كشفت هيئة السوق المالية السعودية اليوم الاثنين عن خطوة مهمة تفتح الباب أمام المستثمرين الأجانب للاستثمار في الشركات المدرجة التي تمتلك عقارات في المدينتين المكرمة والمدينة المنورة. ويأتي هذا القرار في إطار جهود المملكة المستمرة لجذب الاستثمارات الأجنبية وتعزيز التنوع الاقتصادي، بما يتماشى مع رؤية المملكة 2030.
شروط الاستثمار الأجنبي في الشركات العقارية
وبحسب البيان الصادر عن الهيئة، يمكن للمستثمرين الأجانب الآن شراء الأسهم وأدوات الدين القابلة للتحويل في الشركات المدرجة في سوق الأسهم السعودية، على أن تكون هذه الشركات تمتلك عقارات سواء كانت عامة أو خاصة داخل حدود المدن المقدسة.
وأكدت هيئة السوق المالية أن هذا الاستثناء يقتصر على المستثمرين الأجانب الاستراتيجيين، مشيرة إلى أن حد الملكية الأجنبية في الشركة المدرجة يجب ألا يتجاوز 49٪ من إجمالي أسهم الشركة. تهدف هذه الخطوة إلى تشجيع الاستثمارات طويلة الأجل وتعزيز النمو المستدام في السوق السعودي.
الآثار الإيجابية على أسواق الأسهم السعودية
وقد انعكس هذه التطورات إيجابا على أسواق الأسهم السعودية، خاصة في القطاع العقاري، حيث سجلت حصة شركة جبل عمر للتطوير (تداول: 4250) ارتفاعا ملحوظا بنسبة 10٪، أي ما يعادل 2.35 ريال للسهم الواحد، ليتم تداولها عند مستويات 25.85 ريال في السوق المالية السعودية.